Diferença chave: Uma moradia é um tipo de habitação de densidade média nas cidades que podem ser terraços ou geminadas. Uma casa moderna, também conhecida como rowhouse, é uma casa em uma fileira de casas que tem uma pequena pegada, mas tem vários andares. Por outro lado, um duplex é uma casa que é caracterizada por apartamentos que tem duas entradas separadas para duas famílias diferentes. Um duplex pode ou não ter um terraço.

Townhouses e Duplexes são dois tipos diferentes de moradias e cada um é construído de forma diferente. Enquanto moradias em banda são semelhantes a casas geminadas, os duplexes são prédios que possuem duas unidades habitacionais próximas umas das outras. Vamos olhar cada termo separadamente.

Uma moradia é um tipo de habitação de densidade média nas cidades que podem ser geminadas ou semi-geminadas. Uma casa moderna, também conhecida como rowhouse, é uma casa em uma fileira de casas que tem uma pequena pegada, mas tem vários andares. Todas as casas compartilham uma parede comum em cabanas. O termo 'townhouse' refere-se a uma residência na cidade de uma família rica ou nobre, que geralmente reside em suas residências rurais a maior parte do ano. Essas casas na cidade costumavam ser uma residência alternativa usada durante as estações sociais.

No Reino Unido, as casas da cidade eram geralmente com terraços e algumas delas eram grandes e separadas umas das outras. Na Ásia, na Austrália e na África do Sul, moradias em banda são mais comumente parte de enormes complexos. As casas nos complexos compartilham terrenos e instalações comuns, como piscinas, ginásios, parques e equipamentos de playground, mas mantêm sua própria casa e a terra ao redor. O lugar comum que é compartilhado pode ser mantido pela Associação do Proprietário da Casa, um comitê que é composto de todos os donos da casa. Uma moradia é vendida em uma capacidade individual.

Por outro lado, um duplex é uma casa que é caracterizada por apartamentos que tem duas entradas separadas para duas famílias diferentes. Um duplex pode ou não ter um terraço. Em termos leigos, é uma casa de dois andares, onde cada andar tem uma entrada separada. Os dois andares compartilham uma estrutura comum e podem estar lado a lado, caso em que compartilham uma parede comum. Em alguns países, um duplex é descrito como uma casa ou maisonette ou uma única habitação de dois andares cujos andares são conectados por uma escada interna.

A definição do termo duplex varia de acordo com os diferentes países. Em alguns lugares um duplex pode se referir a uma residência com apartamentos com entradas separadas para duas famílias, que podem incluir casas de dois andares com um apartamento completo em cada andar e também apartamentos lado a lado em um único lote que compartilham uma parede comum . Outra definição refere-se a um edifício composto de duas unidades anexadas em duas propriedades distintas, compartilhando uma parede que pode ser geminada ou casas gêmeas. O termo "duplex" também pode ser estendido para edifícios de três e quatro unidades. Em áreas como Manhattan ou Chicago, um apartamento duplex se refere a uma maisonette ou a uma única unidade habitacional que é distribuída por dois andares conectados por uma escada interna. Esses lugares são muito caros para comprar.